隨著需求的增加，除了市場上知名的快遞品牌外，越來越多的自有品牌智能快遞柜開始搶占市場，但人們仍然對智能快遞柜的收費感到不滿，這導致許多地區的管理者和物業開始計劃為住宅家庭建造自己的智能快遞柜，盡管這對許多業主來說是一件非常方便的好事。然而，一些住宅區由于需求小，不想安裝智能快遞柜。那么，當我們想在社區安裝智能快遞柜時，我們需要考慮哪些因素呢？

1.住宅住戶的需要

首先，我們應該考慮對智能快遞柜的需求是否強勁。如果區內大部分居民都是年輕人，網上購買力相對較強，那么社區修建快遞柜可以很好地解決家庭取回快遞的方便問題，畢竟很難得到快遞時間很難實現的統一，而快遞兄弟為了快遞效率一天也不能來幾次。但是，如果社區的大部分居民是中老年人，或者社區中的家庭數量不是很大，網上購買力不強，那么自建的智能快遞柜對管理者來說是不必要的浪費，主要是因為利用率與投入成本不一致。

2.住宅區物業管理的需求

他說："在社區內興建智能快遞柜，須視乎地區經理或物業的實力而定。"智能快遞柜的購買成本一般為數萬元，但每年的維護成本和管理成本也需要1~2萬元，再加上室外折舊率，每組智能快遞柜的使用壽命約為5年，那么社區管理和物業管理就很有必要了。否則，我們只能選擇外判，社會有責任租用某一地點和電線，以確保其運作，但電費、維修費、折舊率、售后服務均由營辦商支付。

現在很多快遞不能立即簽收，會放在社區的保安室里，容易造成快遞丟失、損壞或收貨人信息泄露，當社會需要承擔責任時很難準確判斷；此外，為了安全起見，也有部門禁止所有快遞員在小區內掉頭，所以安裝智能快遞柜也是一種方便而有效的解決辦法。

4.快遞需求

快遞員是按每件收取費用的，但對于許多配送人員來說，直接送貨不可避免地會引起買家的投訴，因此在許多情況下，他們會與接受者溝通，然后放入智能快遞柜。如果社區居民普遍選擇送貨到門口，快遞柜的利用率就難以保證。

5.能否為社會帶來方便

住宅物業智能快遞柜只不過是為了方便家庭使用，所以在此基礎上，如果與其他快遞柜一樣收費模式不變，就會出現不同的情況，如果把原來的使用費加在快遞員身上，可能會令送貨員拒絕使用，但會令住戶收取速遞不便，于是引起住戶的不滿，即如某巢一樣，不值損失。